Edenkoben: Neubauwohnung mit herrlichem Balkon und Parkplatz in Edenkoben max 2 Erw. 1 Kind.

Apartment

1

1

270 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

5 m²

offen

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

ja

nur an Nichtraucher

ja

ja

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit

1 x Carport

nein

nicht gestattet

Fernblick

2023

gehoben

2019

01.02.2024

Fliesen, Laminat

neuwertig

Fußboden, Zentralheizung

Gas

Bitte beachten.
Anfragen,die nicht vollständig mit Name, Anschrift, Email und Telefonnummer gestellt werden, können leider nicht beantwortet werden.
Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung nicht möglich.
Zum Termin sollten 3 Verdienstnachweise, Schufaauskunft und Selbstauskunft vorgelegt werden können.

In einer neu gestalteten Wohnanlage im Zentrum Edenkobens ist auf 74 m² diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung entstanden.
Ein angenehmes Wohnen in ruhiger, jedoch zentraler Lage zeichnet diese Wohnung aus .
Über den Aufzug im Treppenhaus gelangen Sie ins 1.OG direkt zur Wohnungstür mit Mehrfachverriegelung und eingebauten Sicherheitsdetails .
Schon beim Betreten der Diele mit Blick in den offenen Wohnbereich fühlt man sich wohl. Die Diele bietet rechter Hand Zugang zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und linker Hand Zugang zum freundlich gestalteten Gäste-WC mit Waschbecken .
Direkt im Anschluss erreichen Sie den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur herrlich großen Balkonanlage mit Blick ins Grüne.
Über den kleinen Flur auf der linken Seite gelangen Sie ins Kinder-bzw.Gästezimmer mit weiteren Anschlußmöglichkeiten um hier auch die Küche zu installieren. Das großzügige Tageslichtbad hat eine moderne begehbare Dusche.In Bad und WC wurden moderne energiesparende Deckenstrahler eingebaut. In der gesamten Wohnung bieten Ihnen moderne, weiße Türen bei Bedarf Privatsphäre.Der Clou ist, dass der Zugang ins barrierefreie Bad vom Flur und auch vom Elternschlafzimmer möglich ist.
Eine schöne Schiebetür trennt das Wohn/Esszimmer vom Elternschlafzimmer.
Die Rollladenelemente werden über eine Handkurbel gesteuert. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in Bad,und Heizkörper in den weiteren Räumen.
Vom Wandbelag bis zum Bodenbelag sind alle Räume modern und hell gestaltet. Als Bodenbelag wurde ein qualitativ hochwertiger, pflegeleichter Vinylbelag in Holzoptik ausgewählt.

Hier wurden nur Markenprodukte in hochwertiger Qualität eingebaut und verwendet.

Durch die großen, weißen 3-fach verglasten Fensterelemente ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Ihren Gästen öffnen Sie die Tür über eine moderne Sprechanlage.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich für Sie um Putz-/Kehr- und Streudienst .

Folgende Wohnflächen erwarten Sie:
Wohn-Essküche:
Schlafraum Eltern:
Schlafraum Kind: oder Büro
Abstellraum:
Bad:
WC :
Diele:


Der Balkon: hat eine Fläche von ca. 20m² und wird mit 50% der tatsächlichen Fläche zum Wohnraum gerechnet.
Die Wohnung wird als Zweitbezug vermietet und ist barrierefrei, der Aufzug führt Sie bis zur Wohnungstür.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz . Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Abstellraum für Hausmüll.

NK ca. pro Monat 270-300€
zzgl.Strom ,Internet,Telefon .Diese Verträge schließt der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Eine Küche welche gerade mal kurze Wochen eingebaut ist, kann vom Vormieter erworben werden.

Folgende Merkmale sollten von Ihnen als Mieter erfüllt werden:
Nichtraucher
keine Haustiere
solvente Mieter
Mietkaution 3 MM


Energieausweis liegt der HV vor.

Bei Kontaktanfragen übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungen führen wir nach Terminabsprache durch.
Besichtigungen in der Coronazeit nach RKI vorgaben.
Bitte prüfen Sie Ihren Maileingang bei Smartphone, Tablet, Notebook oder PC.
Nochmals der Hinweis:
Anfragen,die nicht vollständig mit Name, Anschrift, Email und Telefonnummer gestellt werden, können leider nicht beantwortet werden.
Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung nicht möglich.
Zum Termin sollten 3 Verdienstnachweise, Schufaauskunft und Selbstauskunft vorgelegt werden können.

Wir antworten innerhalb kurzer Zeit.

Über die Autobahn haben Sie einenfachen Anschluß in Richtung Karlsruhe, Stuttgart sowie Ludwigshafen, Mannheim und Frankfurt.

Eine Mehrzahl an Lebensmitteldiscounter erreichen Sie mir dem Auto in weniger als 5 Minuten. Auch zum Weinstraßenzentrum gelangen Sie in 12 Minuten.

Ärzte,Apotheken,Schulen Vereine sind zahlreich in Edenkoben angesiedelt.
Eine schöne Wohnlage an der Südlichen Weinstraße.
Wohnen wo andere Urlaub machen.

Im Mietrpreis ist ein PKW-Stellplatz enthalten.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.