Neustadt:
Haus in Hambach in schöner Wohnlage mit Garten

Objekt-Nr.: 1021
Hausfront 1

Hausfront 1

Seitenansicht

Seitenansicht

Grundriss EG  1

Grundriss EG 1

Grundriss OG  1

Grundriss OG 1

Küche OG

Küche OG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Bad OG

Bad OG

Wohnbereich EG

Wohnbereich EG

Flur DG

Flur DG

Flur OG

Flur OG

Treppenhaus EG

Treppenhaus EG

Küche EG

Küche EG

Diele EG

Diele EG

Terrasse OG

Terrasse OG

Treppenhaus EG zu OG

Treppenhaus EG zu OG

WC OG

WC OG

Bad EG

Bad EG

Wohnbereich OG

Wohnbereich OG

Eines der zwei Zimmer OG

Eines der zwei Zimmer OG

Ansicht Westen  1

Ansicht Westen 1

Grundriss keller  1

Grundriss keller 1

Ansicht Norden 1

Ansicht Norden 1

Ansicht Osten  1

Ansicht Osten 1

Ansicht Süden  1

Ansicht Süden 1

Grundriss DG 1

Grundriss DG 1

Hausfront 2

Hausfront 2

Hausfront 1

Hausfront 1

Haus Seite

Haus Seite

Balkon

Balkon

Terrasse

Terrasse

Hausfront 1
Seitenansicht
Grundriss EG  1
Grundriss OG  1
Küche OG
Esszimmer EG
Bad OG
Wohnbereich EG
Flur DG
Flur OG
Treppenhaus EG
Küche EG
Diele EG
Terrasse OG
Treppenhaus EG zu OG
WC OG
Bad EG
Wohnbereich OG
Eines der zwei Zimmer OG
Ansicht Westen  1
Grundriss keller  1
Ansicht Norden 1
Ansicht Osten  1
Ansicht Süden  1
Grundriss DG 1
Hausfront 2
Hausfront 1
Haus Seite
Balkon
Terrasse

Preis:
445.000 €

Wohnfläche ca.:
159 m²

Grundstück ca.:
320 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Dieses sehr gut erhaltene Zweifamilienhaus bietet Platz für 2 Generationen.
Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 159m², zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachboden und ca.73 m² Nutzfläche im Keller, ist dieses Haus ideal geeignet für die Familie mit zusätzlicher Wohnung zur Vermietung.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,00% incl. MWST


Nutzfläche ca.: 73 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1921


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: Absprache


Zustand: gepflegt


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 17.02.2025 bis 16.02.2035


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1921


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Pläne entsprechen nicht zu 100% dem Istzustand. Der Energieausweis wurde als Bedarfsausweis ausgearbeitet. Wir lassen immer einen Bedarfsausweis erstellen und keinen Verbrauchsausweis. Auch ist uns klar, dass ein Bedarfsausweis oft schlechter ist als ein Verbrauchsausweis, aber wir möchten unseren Interessenten und Kunden eine klare Transparenz bieten. Für die Interessenten wäre es von Vorteil zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung bereitzuhalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

palatia-immobilien
Inhaber Markus Ebert

Bauerndoktor-Gros-Str.31b / Goethestr.667435 Neustadt
Telefon: +49 6327 64 23 26
Mobil: +49 173 18 21 646
Fax: +49 6327 64 23 27


Objekt-Adresse

67433 Neustadt
Neustadt an der Weinstraße
Rheinland-Pfalz
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