Frankenthal (Pfalz):
Schmuckes, saniertes Einfamilienhaus in guter Lage

Objekt-Nr.: 1515
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Preis:
320.000 €

Wohnfläche ca.:
95 m²

Grundstück ca.:
308 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses vor 6 Jahren sanierte, schöne Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnraum/Büro im Hof-Nebengebäude und einem Pool hinter dem Haus möchte in neue Hände.
Die liebevoll renovierte/sanierte Immobilie soll nun neue Eigentümer erfreuen. Der sehr großzügige Hofbereich wird von einem modernen Flügel-Tor und umlaufenden Edelrost-Metall-Zaunelementen umschlossen.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Pool, der 1978 betoniert wurde und mit funktionstüchtigen Filteranlagen ausgestattet ist, jedoch zurzeit nicht betrieben wird. Lediglich eine entsprechende Folie müsste eingelegt und verspannt werden, damit der Badespass losgehen kann.
Im teils überdachten Hof gibt es Platz für PKW, Fahrräder, Motorrad und Sonstiges.
Ein Nebengebäude im Hof beherbergt außerdem einen Abstellraum, in dem es noch einen Vorrat von Ersatzpflastersteinen gibt und einen weiteren Raum mit Abgang zu einem Keller.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Pool: ja


Keller: teil unterkellert


Als Ferienhaus geeignet: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1926


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Epoxidharz, Fliesen, Laminat


Zustand: saniert


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 07.08.2030


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2017


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Provision fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

palatia-immobilien
Herr Inhaber Markus Ebert

Bauerndoktor-Gros-Str.31b / Goethestr.667435 Neustadt
Telefon: +49 6327 64 23 26
Mobil: +49 173 18 21 646
Fax: +49 6327 64 23 27


Objekt-Adresse

67227 Frankenthal (Pfalz)
Rheinland-Pfalz
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