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Sanierung 2018 - DG Wohnung sucht neuen Mieter

Objektbeschreibung

Mietwohnungwohnung auf einem privaten, kleinen Bauernhof

Der Eigentümer hält auf der Liegenschaft einige kleine Nutztiere.

2018 wurde das DG komplett neu saniert.

Energetisch wurde das Haus 2018 sehr aufgewertet. Der Energieausweis stammt noch aus dem Verkauf vor der kompletten Sanierung und wurde aufgrund der Rest-Laufzeit nicht neu erstellt.


Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich direkt zuhause.
Im modernen Bad mit Dusche entspannen Sie vom Arbeitsalltag.
Hier können Sie auch eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner zur Wäschetrocknung verwenden.

Folgende Modernisierungen wurden umgesetzt:
Fenster, Elektrik, Badezimmer, Bodenbeläge, Abwasser-Wasserversorgung, Dämmung auch in den Zwischenwänden ind. Dachdämmung
Neue Eingangstüren, sowie neue, helle Dachfenster wurden verbaut.

In dieser schönen, sehr hellen Wohnung wurden die Decken und Wände mit Mineralputz ausgearbeitet und hell gestrichen. In allen Räumen, außer dem Bad, wurden freundliche Laminatböden verlegt. Im Wohnbereich hat man den Charme der Dachkonstuktion sichtbar ausgearbeitet.
Die Wohnung verfügt über:
1 Elternschlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Wohnraum
Diele ,welche als Homeoffice sehr gut nutzbar ist
Dusche mit WC
Küche mit Essecke

Die Küche wurde beim Erstbezug nach der Sanierung von den Mietern neu eingebaut und soll für1100? abgelöst werden. Für die kurze Nutzdauer dieser eingepassten Küche mit Ceranfeld, Backofen ,Kühlschranck mit Gefrierabteilung, Spüle und vielen Schränken, ist dies ein toller Preis .

Rundum eine gelungene,freundliche und zeitgemäße Wohnung.


Wohnung kalt 720?
Stauraum DG 30?
NK: 60? Heizung
NK : 96? alle übrigen Betriebskosten

Strom wird direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Die angebotene Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 93 m² im DG .

Dem Grundriss ist die aktuelle Raumaufteilung zu entnehmen.

In dieser Anzeige wird die Wohneinheit im DG beworben.

Lage des Objekts

Willkommen in Altdorf (Pfalz)

Mitten in weiten Wiesen, Feldern und Weinbergen, im Gäu liegt unser schmuckes Dorf mit seiner über 1000-jährigen Geschichte. Beeindruckende Bauwerke sind das historische Rathaus mit Turm, Fachwerk- und Bauernhäuser, das ehemalige Pfarrhaus sowie die Prot. Kirche, die historische Schlosskirche. Weingüter tragen mit ihren Produkten den Namen unseres Ortes weit über die Grenzen hinaus.
Viele aktive Vereine sorgen für eine lebendige Dorfgemeinschaft. Auch die Gewerbebetriebe in unserem Ort sind Grundlage für eine aufstrebende Gemeinde. Altdorf ist ein idealer Ausgangspunkt für Radwanderungen und liegt am Fernwanderweg (Rotes Kreuz), der von Speyer nach Thallichtenberg bei Kusel in die Westpfalz führt.
Quelle: www.altdorf-pfalz.de

Ausstattung des Objekts

Zur Kalt-Miete kommen noch die Nebenkosten wie Strom,Wasser,Müll,Versicherungen,und alle umlegbaren Nebenkosten dazu.


Der Eigentümer wünscht sich angenehme,+ langfristige Mieter ohne Haustiere und Nichtraucher. Wohnung sollte aus eigenen Mitteln finanziert werden können.

Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt über eine Hausverwaltung.


Nach Absprache sind Besichtigungen möglich.
Um Ihnen einen Besichtigungstermin übermitteln zu können, ist es zwingend erforderlich uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, Name, Straße, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu übermitteln.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass bei unvollständiger Datenübermittlung kein Besichtigungstermin möglich ist.
Bitte prüfen Sie Ihren Maileingang bei Smartphone, Tablet, Notebook oder PC ( auch im Spam-Ordner!)
Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.

Schufa-Auskunft und Verdienstnachweis der letzten drei Monate sind zum Besichtigungstermin mitzubringen.

In der Coronazeit werden Besichtigungen nur mit den bekannten Regeln des RKI und der Bundesregierung durchgeführt.


Energieausweis

Energieausweistyp*:
BEDARF 192,50 AUSWEIS

Objektdaten

Objektnummer:
1107

Objektart:

Zimmer:
3

Badezimmer:
1

Gäste-WC:
Nein

Gesamtwohnfläche:
93 m²

Nebenkosten:
156 €

Maklerprovision:
Provisionsfrei

Verfügbar ab:
1.6.2021

Haustiere:
nicht erlaubt

Lage/Ort:
67482 Altdorf


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ANSPRECHPARTNER

Markus Ebert

Mobil:
info@palatia-immobilien.de