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Wohnen entspannt und ruhig in Neustadt

Objektbeschreibung

XXXXXXXXXXX Bitte diesen Hinweis genau lesen. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Es werden Unterlagen für eine Besichtigung gefordert.Wir müssen dieses Vorgehen wählen, da sehr viele Interessenten nicht zu den Terminen erscheinen.

Bei Kontaktanfragen übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungen führen wir nach Terminabsprache durch.

Beim Besichtigungstermin sollten Sie folgende Unterlagen vorlegen können.
Die letzten3 Verdienstnachweise, Schufaauskunft und eine Selbstauskunft diese im Netz herunterladen können.
Erst bei vollständigen Unterlagen kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Teilen Sie dies direkt in der Wohnungs-Anfrage ob die unterlagen vorliegen zum Besichtigungstermin.


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In einer sehr schönen Wohnanlage liegt diese ca. 72 m² große Wohnung mit ebenerdigem Eingangsbereich.

Sehr gut geschnitten und hell präsentiert sich diese Wohnung in gehobener Vollausstattung.

Die geschmackvolle, moderne Möblierung wurde hier bereits durch die Vermieter übernommen.

So befindet sich im großen Wohn-Essbereich eine moderne, funktionale Einbauküche mit einer Arbeitsinsel.
Geschmackvoll wurde die Lederlandschaft und die mehrteilige Wohnwand in den Raum integriert.
Besonders angenehm und praktisch ist der Zugang zur Terrasse über das Türelement im Wohn-Essraum .






Lage des Objekts

Ganz in der Nähe finden Sie einen Discounter für die Dinge des täglichen Lebens und einen Bäcker.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.
Im Stadtzentrum sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß zum Shoppen. Kurze Wanderungen innerhalb 15-20 Minuten zu Haardt eröffnen Ihnen Spaziergänge mit wunderschöner Aussicht. Entlang des Sonnenweges genießen Sie Erholung pur.

Ausstattung des Objekts

Das innenliegende Badezimmer wurde geschmackvoll erstellt und verfügt über eine Dusche und Badewanne.
In einer Nische findet sogar eine Waschmaschiene und ein Trockner noch Platz.

Die freundlich gestaltete Diele führt Sie in das Schlafzimmer. Hier steht bereits ein Buchefarbenes Doppelbett mit großem-Kleiderschrank.

Ein Kelleraum sowie der TG-Stellplatz dürfen natürlich nicht fehlen.
Die Grundmiete beträgt 840?
An Nebekosten zahlen Sie für diese Wohnung pro Monat 260? hier wurde die Energieerhöhung schon berücksichtigt
In den Nebenkosten sind alle umlagefähigen Kosten enthalten.
Strom,Internet und Telekommunikation rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.

In der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme. Sie kann im Bad und Schlafbereich, sowie in der Wohn-Küche getrennt gesteuert werden.

Verschiedene hochwertige Bodenbeläge, wie Teracotta Fliesen im Wohn-Essbereich und in der Diele, sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
Das Bad wurde modern und in aktuellen Farben gestaltet. Im Schlafzimmer finden Sie einen Laminatbodenbelag.

Rundum ist diese Wohnung eine absolute Wohlfühloase.
Zum 1.1.2023 kann die Wohnung bezogen werden.

Es gibt einen Hausmeister-Service, der die Wohnanlage betreut und den Streu- und Winterdienst übernimmt; ebenso die Reinigung des Treppenhauses.

Um die zur Wohnung gehörige Rasenfläche zu pflegen ,stehen dem Mieter im neuwertigen Gartenhaus ein Rasenmäher und weitere Gartengeräte kostenlos zur Verfügung.

Laut Hausordnung ist Tierhaltung, sowie das Rauchen im gesamten Gebäude nicht gestattet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage zu dieser wunderschönen, zentral gelegenen Wohnung.

Übrigens: Auf der gleichen Etage der Wohnungstür befindet sich der Aufzug zur Tiefgarage.


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Energieausweis

Objektdaten

Objektnummer:
1129

Objektart:

Zimmer:
2

Badezimmer:
1

Gäste-WC:
Nein

Gesamtwohnfläche:
72 m²

Nutzfläche:
4 m²

Nebenkosten:
260 €

Maklerprovision:
Provisionsfrei

Verfügbar ab:
sofort

Einbauküche:
1

Garage:
Ja

Stellplatzanzahl:
0

Baujahr:
2010

Haustiere:
nicht erlaubt

Lage/Ort:
67433 Neustadt Haardt


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Sie erhalten zu Ihrer Anfrage ein Bestätigungsmail an Ihre angegebene Mailadresse, mit den von Ihnen gemachten Angaben und Ihrer Auswahl betreffend des Widerrufrechts. Das Expose können Sie im Anschluss downloaden.

ANSPRECHPARTNER

Markus Ebert

Mobil:
info@palatia-immobilien.de