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Kapitalanlage Maisonette Wohnung Nr 11

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in Hochstadt.

Eine Maisonette-Wohnung mit ca. 75 m² auf zwei Etagen.

Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche, eine Garderobe, sowie einen Wohn-Essbereich und eine Küche.

Im EG finden Sie das Wohnzimmer, den Essbereich, sowie Küche und Bad mit Dusche und WC. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Diele ins OG und weiter zu den beiden Schlafbereichen.

In einem weiteren Inserat steht noch einmal die gleiche Wohnung zum Verkauf, jedoch mit spiegelverkehrter Aufteilung.

Die Wohnung ist fest bis 03/2022 vermietet an eine Gemeinde.
Die Kaltmieteinnahme beträgt momentan 562,75 ? zzgl NK .
Ab 1.3.2021 579,64?
Ab 1.3.2022 597,00?

Mieteinnahmen sowie die Nebenkostenzahlungen sind garantiert sicher, da die Gemeinde der Mietvertragspartner ist und diese Kosten direkt zahlt.

Vor dem aktuellen Mietverhältnis wurde die Wohnung komplett saniert und renoviert. Daher werden bei Beendigung des Mietverhältnisses die Kosten der Renovierung von der Gemeinde als Kostenträger übernommen.


Lage des Objekts

Von Hochstadt aus haben Sie eine gute Autobahnverbindung nach Landau, Mannheim,Ludwigshafen,Karlsruhe.

Einkaufsmöglichgkeiten gibt es sehr gute. Diese sind per Fuß zu erreichen.

Hochstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Im örtlichen Dialekt wird der Ort Houschd genannt, seine Bewohner Houschder. Hochstadt gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an.
Quelle : Wikipedia


Ausstattung des Objekts

Zur Wohnung gehört eine Garage die im Kaufpreis includiert ist.


Besichtigungen werden mit der Gemeinde abgesprochen.


Um Ihnen einen Besichtigungstermin übermitteln zu können, ist es zwingend erforderlich Ihre vollständigen Kontaktdaten, Name, Straße, Wohnort , Telefonnummer und E-Mail-Adresse zu übermitteln.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass bei unvollständiger Datenübermittlung kein Besichtigungstermin möglich ist.
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Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
Energieausweis ist vorhanden.


Energieausweis

Energieausweistyp*:
VERBRAUCH 116,00 false AUSWEIS

Objektdaten

Kaufpreis:
159.900 €

Objektnummer:
1186

Objektart:

Zimmer:
4

Gäste-WC:
Nein

Gesamtwohnfläche:
75 m²

Maklerprovision:
4.76% incl MWST

Garage:
Ja

Stellplatzanzahl:
0

Baujahr:
1996

Haustiere:
nicht erlaubt

Lage/Ort:
76879 Hochstadt Niederhochstadt


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Sie erhalten zu Ihrer Anfrage ein Bestätigungsmail an Ihre angegebene Mailadresse, mit den von Ihnen gemachten Angaben und Ihrer Auswahl betreffend des Widerrufrechts. Das Expose können Sie im Anschluss downloaden.


ANSPRECHPARTNER

Markus Ebert

Mobil:
info@palatia-immobilien.de