Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine von zwei projektierte Doppelhaushälften auf der Haardt

Hier ist die linke DHH angeboten.

Beide Haushälften werden in hochweriger Ausführung erstellt und zu 95 % als Schlüsselfertig übergeben.
Natürlich ist der Eingangsbereich vor dem Haus bereits angelegt.

Die Doppelhaushälften werden zu 95 % fertig gestellt sein.

Wünsche sofern diese mit der Statik im einklang stehen könnten noch berücksichtigt werden



Anfragen nehmen wir gerne entgegen.

Details besprechen wir gerne bei einem Kaffee in unserem Büro in der Goethestraße 6 , 67435 Neustadt Lachen-Speyerdorf.
Die Grundstücksangeben m² können sich jeweils noch etwas ändern.

Lage des Objekts

Der Ort liegt am Ostabhang der Haardt zur Rheinebene hin auf einer mittleren Höhe von etwa 150 m ü. NHN. Diese Lage ermöglicht einen ausgezeichneten Fernblick über die sich 50 m tiefer erstreckende Ebene. Außerdem hält das im Westen vorgelagerte Mittelgebirge einen Großteil der Niederschläge ab, so dass die Sommer von warmen und trockenen Wetterlagen geprägt sind. Infolge des milden Klimas gibt es im westlich angrenzenden Wald große Bestände an Edelkastanien, die auf die Römerzeit zurückgehen.

Benachbart sind im Süden die Kernstadt von Neustadt und im Nordosten die weiteren Ortsteile Gimmeldingen sowie Mußbach.
Verkehr:
Örtliche Verbindungsstraßen führen in die Kernstadt sowie nach Gimmeldingen und Mußbach. Hierüber sind auch die überregionalen Anbindungen zu erreichen.
Bildung:
In Haardt gibt es einen Kindergarten mit vier Gruppen und die Michael-Ende-Grundschule mit je einer Klasse pro Jahrgang.
Regelmäßige Veranstaltungen

Ausstattung des Objekts

Auszug au der Baubeschreibung:

-Stahlbetonkeller mit Kalksandstein-Innenwände
- Mauerwerk massiv aus Kalksandstein
- Fußbodenheizung im kompl. Haus mit Einzelraumsteuerung bis auf den Technikraum
- 3-fach verglaste Kunststoffenster mit Alu-Rolläden welche elektrisch steuerbar sind
- weiße Innentüren
- WC kompl.als Endausstattung
- Bad mit begehbarer Dusche ,Wanne, WC, Bidet als Endausstattung
- Balkon im EG mit Edelstahlgeländer in 1 cm starke Milchglasverblendung
- im OG ein französicher Bakon in Edelstahlausführung und Milchglasverblendung
- Wände und Böden sind zur Endbehandlung vorbereitet
- Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- Dachfenster mit Elektrorollantrieb

Dieser Auszug der Baubeschreibung spiegelt die Qualität. Gerne unterhalten wir uns sehr ausführlich bei einem Kaffee bei uns im Büro.

Eine Besichtigung des geländes ist nach Absprache mit uns möglich.

Energieausweis